بهترین وکیل ملکی در منطقه 1
وکیل پایه یک دادگستری
بابیش از 15سال سابقه وکالت
خانم نرگس رستمی
09125008288
02144956501
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وقتی به وجود می آیدکه فروشنده تعهدکرده که در دفترخانه اسناد رسمی حاضربشود وسند رسمی ملک رابه خریدار منتقل کند.اما به دلائل مختلف مانند:ناتوانی در پرداخت بدهی املاکی که در رهن بانک هستند،بالارفتن ارزش ملک یا ازروی لجبازی باطرف مقابل و...برای انتقال ملک در درفترخانه حاضرنمیشودو سند منتقل نمیشود از این رو خریدار مجبورمیشود برعلیه او دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند.
خریدارباید هنگام معامله مطمئن شده باشد که ملک در رهن یا بانک یا توقیف نباشدچون در اینصورت دادگاه نمیتواند رای یه انتقال ملک وتنظیم سند رسمی بدهد.در این مورد خریدار باید همزمان درخواست فک رهن را باالزام به تنظیم سندرسمی در دادخواست خود قید کند و مباحثی بسیار پیچیده در خصوص سند و ملک وجود دارد که نیاز به یک وکیل متبحر باسابقه درخشان دارد.
