26413112-09121932428-26413763-26413766-22221867 وکیل ملکی در سعادت آباد،موسسه حقوقی صلح صدرا

 

وکیل ملکی در سعادت آباد

موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا

با مدیریت مسعود اسلامی مهر

وکیل پایه یک دادگستری

برای همه کارهای حقوقی و قضائی شما بهترین و کارآمدترین راه‌ها را ارائه می دهیم.

 

وکیل ملکی در سعادت آباد،مؤسسه داوری بین الملل صلح صدرا آماده ارزیابی اولیه پرونده‌های حقوقی و کیفری است تا با تعیین وقت مشاوره حضوری با وکیلی متخصص ، شما را راهنمایی کند.
 

تنظیم قراردادها
1- قراردادهای تجاری بازرگانی داخلی و بین المللی
2- قراردادهای تخصصی ورزشی داخلی بین المللی
3- مشاوره قراردادهای حمل و نقل داخلی بین المللی
ارث

با فوت هر فرد ممکن است اموالی از وی باقی بماند که اصطلاحاً به آنترکه گفته می شود اگر چه بعد از فوت معمولاًوراث مایلند که هر چه سریعتر اموال باقی مانده را در قالب ارثبین خود تقسیم نمایند، اما باید توجه داشت که ورثه قائم مقام قانونی متوفی در امور مالی او هستند و طبق ماده 868 قانون مدنی مالکیت ورثهنسبت به ترکه مستقر نمی شود مگر پس از ادای دیون و بدهی هایی که قانوناً به ترکه میت تعلق گرفته و باید توسط ورثه پرداخت گردد. فلذا اگر ورثه قبل از پرداخت دیون متوفی معامله ای انجام دهند آن معامله معتبر نبوده و طلبکاران می توانند آن معاملات را بر هم بزنند.بنابراین پس از پرداخت کلیه بدهی ها و دیون متوفی مانندمهریه همسرو مطالبات سایر اشخاص، مالکیت ورثه بر ماترک بر اساس قانون ارث مستقر شده که مالکیت ایشان به نحو اشاعه می باشد.

در خصوص تقسیم و فروش اموال و املاک مشاعی هر یک از ورثه می تواند از دادگاه تقاضای تقسیم ترکه را درخواست نماید و چنانچه ملک قابل تقسیم نباشد درخواست فروش آنرا با تقدیم دادخواست و تقاضای دستور فروش مطرح و درخواست نماید و دادگاه پس از احراز مالکیت وراث نسبت به ترکه با اخذ استعلام ثبتی با ارجاع به کارشناسی و قیمت گذاری آن و انجام مزایده، اقدام به فروش مال مشاعی و تقسیم وجوه حاصل از فروش بر اساس انحصار وراثتبین وراث خواهد نمود.
براساس قواعد حاکم بر اموال و املاک مشاع هر یک از شرکاء می تواند فقط سهم مشاع خویش را به هر شخص بفروشد ولی طبق قانون تصرفات و استفاده اختصاصی مادی در املاک مشاعی منوط به اذن سایر شرکاء می باشد.

نظر به اینکه مقررات مربوط به ارث در بخش های از آن بسیار پیچیده و تخصصی می باشد موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا (وکیل ملکی در سعاد آباد) آمادگی دارد.